Martello RE Group

Roberto

“Essere felici a casa è il massimo risultato dell'ambizione.” (cit. Samuel Johnson).

PRESENTAZIONE: Interessante edificio in vendita in zona Picanello, nei pressi della Circonvallazione, formato da un cespite contenente 3 unità immobiliari con comodo spazio esterno sul lato interno, con possibilità di ristrutturare per realizzare vari appartamentini o una palazzina con pratica di demolizione e ricostruzione.  

DESCRIZIONE: L'immobile, sito al piano rialzato, è composto da unità immobiliari che condividono 5 ingressi sulla strada, il che lascia presupporre la facilità di divisione ulteriore degli spazi per la realizzazione di più unità singole da poter rivendere o destinare alla locazione. Attualmente le varie unità sono di dimensioni interne diverse e ospitano zone di rappresentanza, cucine e svariate camere da letto e servizi. Le unità hanno anche i terrazzi sovrastanti accessibili tramite delle scale che partono dallo spazio esterno, ampio circa 300 mq.

ACCESSORI E CONDIZIONI: Le condizioni delle varie unità cambiano fra loro, una di queste è ancora abitata dai proprietari e si libera alla vendita, le altre sono inutilizzate, ma in ogni caso è tutto da ristrutturare totalmente a livello di impianti, servizi, infissi, pavimenti.  

PROIEZIONE: Ideale investimento per la realizzazione di varie unità indipendenti con spazio esterno da mettere a reddito o per costruttori ed imprenditori che vogliano operare con demolizione e ricostruzione. I mq interni sono 415, quindi sviluppano oltre 1.100 metri cubi, oltre lo spazio esterno che supera i 300 mq.

"La mia casa è piccola ma si apre su un mondo infinito" (cit. Confucio).

PRESENTAZIONE: 
Appartamento in locazione NON ARREDATO a Canalicchio (lato S.Gregorio di Catania) di 3 vani (circa 90 mq) all'interno di un grazioso e signorile residence con ampi spazi di verde e di parcheggio. 

DESCRIZIONE:
La soluzione, sita al secondo piano ascensorato, è composta da un grande salone in ingresso balconato, due ampie camere da letto, cucina abitabile con affaccio su un comodo terrazzino, doppio servizio con lavanderia (completi sia di vasca che di box doccia). 

ACCESSORI E CONDIZIONI:
L'esposizione dell'immobile è ottimale, il residence offre molta possibilità di verde e di parcheggio, all'esterno c'è la fermata del bus navetta che porta direttamente in paese a San Gregorio, la zona è servita e fornita di tutti i servizi principali, l'appartamento è in ottime condizioni, attualmente è locato ma sarà LIBERO E DISPONIBILE DA GENNAIO 2026. 

PROIEZIONE:
L'appartamento è ideale per nuclei familiari che vogliono abitare in residence. La posizione vantaggiosa offre la possibilità di spostarsi velocemente verso il centro città o l'autostrada ed i paesi etnei. Richieste ampie referenze. NON SONO AMMESSI ANIMALI DOMESTICI.

Elegante, Raffinato, Esclusivo, dotato di ogni comfort e mobiliato con arredi di design
"È più felice, che sia il re o il contadino, colui che trova pace nella sua casa." (cit. Johann Wolfgang von Goethe)  

PRESENTAZIONE: Stai cercando un appartamentino Elegante, Raffinato, Esclusivo, dotato di ogni comfort e mobiliato con arredi di design e di alto livello qualitativo?? E' quello che oggi ti proponiamo!  

DESCRIZIONE: Bivani ARREDATO di 55 mq non lontano dal centro città e da Porta Messina. La soluzione, posta al primo piano, è composta da un comodo living con cucina a vista e due divani, grande camera da letto completa di arredi ed armadio, bagno con doccia, il tutto prospiciente su un terrazzo molto ampio e soleggiato.  

ACCESSORI: L'immobile è climatizzato, arredato in ogni sua parte.   

PROIEZIONE: Ideale professionisti sia per periodi annuali che pluriennali. Richieste ampie referenze e dimostrazione di reddito. LIBERA E DISPONIBILE DA SUBITO.

“Essere felici a casa è il massimo risultato dell'ambizione.” (cit. Samuel Johnson)  

PRESENTAZIONE: Elegante appartamento su due elevazioni, circa 130 mq totali (85 al primo livello e 45 al secondo livello) sito nella zona dei Due Obelischi ed esattamente in Largo Barriera, all'interno di un condominio costruito nel 2005 ed attualmente in ottime condizioni, posto nelle vicinanze di un supermercato oltre svariate attività.  

DESCRIZIONE: L'immobile, sito al secondo ed ultimo piano non ascensorato, è composto al primo livello da un salotto in ingresso, due comode da letto, una cucina abitabile, il bagno e la lavanderia con servizio, il tutto ottimamente disimpegnato da un ampio corridoio. Al secondo livello, raggiungibile da scala esterna, troviamo un unico grande ambiente di circa 45 mq con tetto spiovente e bagno.

ACCESSORI E CONDIZIONI: L'appartamento ha un unico balcone su due lati ad angolo, esposto verso sud, su cui affacciano tutti gli ambienti, gli infissi sono a taglio termico con vetro camera, i pavimenti in grès porcellanato, è termoautonomo con caldaia a metano. Il bagno principale al primo livello è stato ristrutturato completamente nel 2022. Garage di 22 mq compreso nel prezzo.   

PROIEZIONE: Ideale come appartamento per famiglie. La posizione è invidiabile perché si trova in un punto di snodo fra le vie di collegamento con il centro città e quelle che conducono ai paesi etnei ed all'autostrada.

Cose utili da sapere: - condominio pari a 57 euro mensili - facciata e ballatoi sono in ottime condizioni, non ci sono spese condominiali in corso riguardanti lavori straordinari.

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